¿Cuánto cuesta cambiar la instalación eléctrica de un piso en Madrid? (2026)

Q: ¿Cuánto cuesta cambiar la instalación eléctrica de un piso en Madrid?

La reforma eléctrica completa de un piso en Madrid cuesta entre 4.000€ y 10.000€ dependiendo del tamaño. Piso de 60m²: 4.000-5.500€. Piso de 80m²: 5.000-7.000€. Piso de 100-120m²: 7.000-10.000€. Incluye cuadro eléctrico, cableado completo, mecanismos y boletín eléctrico.

Q: ¿Cómo sé si necesito cambiar la instalación eléctrica?

Las señales principales son: saltan los diferenciales o magnetotérmicos frecuentemente, enchufes que se calientan o chisporrotean, cables de aluminio visibles, cuadro con fusibles de porcelana, instalación anterior a 2002, o no tener diferencial de 30mA.

Q: ¿Se puede hacer la reforma eléctrica por zonas?

Sí, es posible hacer una reforma parcial (por ejemplo, solo la cocina o solo un baño). Sin embargo, la reforma completa es más eficiente y segura, ya que permite actualizar todo el cableado y el cuadro eléctrico de una vez.

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Publicado: abril 2026 · Por Instalaciones LB · Registro Industrial 204990

Cambiar la instalación eléctrica completa de un piso en Madrid cuesta entre 4.000€ y 10.000€ dependiendo del tamaño de la vivienda, el número de circuitos y la calidad de los materiales. Es una de las reformas más importantes que puedes hacer en tu vivienda, especialmente si la instalación es anterior a 2002.

Precios de reforma eléctrica por tamaño

Tamaño piso	Precio orientativo	Circuitos
Estudio / 40m²	3.000 - 4.500€	5-7 circuitos
Piso 60m² (2 hab.)	4.000 - 5.500€	7-9 circuitos
Piso 80m² (3 hab.)	5.000 - 7.000€	9-11 circuitos
Piso 100-120m² (4 hab.)	7.000 - 10.000€	11-14 circuitos

Precios orientativos IVA incluido para Madrid capital. Incluyen cuadro eléctrico, cableado, mecanismos y boletín eléctrico (CIE).

¿Qué incluye una reforma eléctrica completa?

Una reforma eléctrica completa incluye:

1. Cuadro eléctrico nuevo

Sustitución del cuadro eléctrico antiguo por uno nuevo con todas las protecciones que exige la normativa actual:

IGA (Interruptor General Automático) — protección principal
Diferenciales de 30mA — protección contra electrocución
Magnetotérmicos — uno por cada circuito (iluminación, enchufes, cocina, etc.)
Protección contra sobretensiones — obligatoria desde 2015

Coste del cuadro eléctrico: 400-800€ dependiendo del número de circuitos.

2. Cableado completo

Se sustituye todo el cableado antiguo (muchas veces de aluminio) por cable de cobre nuevo con secciones adecuadas a cada circuito. El REBT exige circuitos independientes para:

Iluminación (1,5mm²)
Enchufes generales (2,5mm²)
Cocina y horno (6mm²)
Lavadora y lavavajillas (2,5mm²)
Baño (2,5mm²)
Aire acondicionado (si hay, 2,5-4mm²)

3. Mecanismos

Enchufes, interruptores y puntos de luz nuevos. Las marcas más habituales son Simon, Legrand y Schneider. El precio varía mucho según la gama elegida (desde 3€/unidad en gama básica hasta 30€+ en gama alta).

4. Toma de tierra

Comprobación y actualización de la toma de tierra. En muchas viviendas antiguas la toma de tierra no existe o está deteriorada.

5. Boletín eléctrico (CIE)

Al finalizar la reforma, se emite un nuevo boletín eléctrico que certifica que la instalación cumple la normativa. En Instalaciones LB incluimos el boletín en el precio de la reforma.

Señales de que necesitas cambiar la instalación eléctrica

Tu instalación eléctrica necesita una reforma si:

Saltan los automáticos frecuentemente — la instalación no soporta el consumo actual
Los enchufes se calientan o chisporrotean — mala conexión o cables deteriorados
Tienes cables de aluminio — se usaban antes de los años 80 y se deterioran con el tiempo
El cuadro tiene fusibles de porcelana o tapón — tecnología anterior a 1980
No tienes diferencial de 30mA — obligatorio para proteger contra electrocución
La instalación es anterior a 2002 — no cumple el REBT vigente
Olor a quemado sin causa aparente — posible cable recalentado dentro de la pared
Parpadeo de luces — mala conexión o cables en mal estado

Importante: una instalación eléctrica antigua no solo es incómoda (saltan los plomos), puede ser peligrosa. Los incendios de origen eléctrico son una de las principales causas de incendios domésticos en España.

Desglose de costes típico (piso 80m²)

Concepto	Coste orientativo
Cuadro eléctrico + protecciones	500 - 700€
Cable de cobre (200-300m)	400 - 600€
Mecanismos (enchufes, interruptores) x30	200 - 500€
Cajas de empotrar, tubos, regletas	150 - 250€
Mano de obra electricista (3-5 días)	2.500 - 3.500€
Boletín eléctrico (CIE)	180 - 220€
TOTAL	5.000 - 7.000€

No incluye albañilería (rozas, tapado, pintura). Si la reforma eléctrica se hace junto con una reforma general, los costes de albañilería se reparten.

¿Se puede hacer la reforma por zonas?

Sí, es posible hacer una reforma eléctrica parcial (por ejemplo, solo la cocina o solo añadir un circuito para el aire acondicionado). Sin embargo, tiene inconvenientes:

El cuadro antiguo puede no tener espacio para nuevos circuitos
Conectar cableado nuevo con antiguo crea puntos débiles
A largo plazo, acaba costando más que hacerlo todo de una vez

Nuestra recomendación: si la instalación es antigua (más de 25 años), es mejor hacer la reforma completa. Si es relativamente reciente y solo necesitas un circuito nuevo, la reforma parcial es razonable.

¿Cuánto tarda?

Una reforma eléctrica completa de un piso de 80m² tarda entre 3 y 5 días laborables. Si se combina con otras reformas (albañilería, pintura), los tiempos se coordinan. La vivienda no es habitable durante la reforma porque hay que cortar el suministro eléctrico.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta cambiar la instalación eléctrica de un piso?

Entre 4.000€ y 10.000€ dependiendo del tamaño. Piso de 60m²: 4.000-5.500€. Piso de 80m²: 5.000-7.000€. Piso de 100-120m²: 7.000-10.000€. Incluye cuadro, cableado, mecanismos y boletín.

¿Cómo sé si necesito cambiar la instalación eléctrica?

Las señales principales: saltan los automáticos frecuentemente, enchufes que se calientan, cables de aluminio, cuadro con fusibles de porcelana, instalación anterior a 2002, o no tener diferencial de 30mA.

¿Cuánto tarda una reforma eléctrica completa?

Entre 3 y 5 días laborables para un piso de 80m². Si se combina con otras reformas, los tiempos se coordinan.

¿Necesito boletín eléctrico después de la reforma?

Sí. Cualquier modificación de la instalación eléctrica requiere un nuevo CIE. En Instalaciones LB lo incluimos en el precio de la reforma.

¿Se puede hacer la reforma eléctrica por zonas?

Sí, pero si la instalación es antigua (más de 25 años), es mejor hacer la reforma completa. Sale más rentable y más seguro a largo plazo.

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Artículo escrito por Instalaciones LB — Empresa instaladora eléctrica con Registro Industrial 204990, categoría especialista. Madrid.